揭秘保利商业总经理方长斌：他31岁当总经理助理38岁当一把手

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　　在中国商业地产版图中，保利商业在全国拥有超过500万平方米的管理资产项目，截至2020年二季度，保利商业在上海、广州、天津、武汉、长沙、合肥等全国41座城市运营超过100个商业项目，位列中国商业地产综合实力50强前十，而目前负责保利商业地产的总经理是方长斌。

　　说起方长斌，他不仅是保利商业发展的推动者，也是见证者。据了解，方长斌是个80后，最早出现在人们视野里是2012年时，方长斌以助理总经理的身份出席了博鳌房地产论坛，并在现场接受媒体采访，详细介绍了保利商业公司的运营情况。

　　2019年，方长斌从保利商业公司副总经理晋升为商业公司总经理，1981年出生的他那时才38岁，曾负责保利商业全国购物中心的战略布局、产品定位及资产管理。

　　保利地产2018年成为“保利发展”，商业公司也成为了集团综合服务序列的重要一环。自2019年方长斌上任后，保利商业也开启了拓展规模的道路，在当年保利商业的半年工作会议上，方长斌曾提出：十年商业进击，仍需扩大规模。

　　除了规模外，方长斌还很重视创新和数字化。经历了2020年的疫情黑天鹅后，方长斌认识到科技赋能的重要性，并在2020年8月5日启动了“大资管”的数字化战略。

　　保利内部对保利商业的评价是“创新”，方长斌和他的团队曾只花了9个月的时间，就将琶洲的闲置地改造为全业态购物中心保利广场，这一次改造也成为了公司改造能力的教科书级案例。

　　数据显示，截至2021年三季度，保利商业在全国41个城市布局了65个管理商业项目，经营业绩年复合增长率超过20%。

　　方长斌2020年曾对外界表示，希望未来3年保利商业的规模能超过1000万平方米，值得一提的是，有数据显示保利商业在全国目前拥有超过500万平方米的管理资产项目，三年翻一倍的目标可以说很远大。

　　但今年方长斌已经40岁了，俗话说四十不惑，在不惑之年方长斌是否能实现在事业上的再突破，那就需要看接下来保利商业的发展后续了。