房子外墙漏水漏成这样有人知道是什么原因吗

　　外墙渗漏比较常见，主要是外墙在外面日晒雨淋，结构导致热胀冷缩，容易出现渗漏情况。常见处理方法，外面吊篮涂刷透明防水剂或透明防水胶，其二，找到渗漏点和渗漏裂缝，针对性的处理渗漏处，其三，在内墙铲除装饰层，用背水面专业材料UD高强度特种抗渗浆料处理，需要专业防水补漏师傅处理。

万科精装房墙内漏水过了保修期怎么办

　　掘优渗透型防水可以自己动手的

　　水泥面的话用掘优黑金钢超强渗透型防水卫士做防水（水泥面有裂缝缝隙坑洼不完整的话用掘优美丁瓷胶填补完整再做防水）。

　　瓷砖面的话先检查瓷砖缝隙的填充物是否完整（瓷砖缝隙的填充物不完整的话用掘优美丁瓷胶填补完整再用掘优黑金钢石材瓷砖型做防水）。

一楼关水，原因是三楼的往下漏水，漏的一楼和水帘洞似的，我也到一楼看了，漏的是够呛的

　　是单位房改房的找单位的后勤部门，没有的话就找居委会。

万科顶楼漏雨吗

　　缺点：

　　冷，极冷

　　房顶会漏雨，不要看现在没有漏，早晚有一天会漏的。

　　高，爬的累呀

　　不管哪年的房子都会遇到这些情况的

《求助》律师们:我家住顶楼(万科的房子)下大雨房顶子漏水好几次了，造成很多损失全家人不得休息

　　防水质保年，管道年，质保期内非人为的开发商责任，不给处理可到当地质监部门投诉，他们专管这事，再不行上法院告，不然拖过质保期就是自理！另外，质保期内同一地方维修两次修不好的，可自行找人来维修，费用开发商出。话说回来，现在全中国有几个小区没有不漏水的房子，看漏水了，如何解决，楼顶是公共使用的，过了质保期小的维修应该是楼上下分摊维修费用，大的维修如果能申请维修基金的话，不用说，申请不了，也是楼上下分摊，更多信息，更好建议，免费提供混凝土防水渗漏水修复专业技术咨询，免除今天修，明天漏，年年修，年年漏的烦恼

我想买万科的房子，但是只剩下顶楼楼了，虽然有电梯。就是担心年后会漏水，大家说顶楼时间会不会漏水？

　　现在的房子和以前的房子质是不一样了，而且房子也不是每一套都出现漏水的问题。我家的房子还是回迁楼呢，顶层住了十多年了，也没漏过水。并且万科的楼房质量和物业服务质量都是比较有保障的。即便是十年后出现问题了，也会有人妥善处理的，不用担心。

我的房子卧室屋顶渗水，渗了好大一片了，我的上家是阁楼住户，卧室上没有建筑，找开发商好多次了，

　　自己想办法吧，二年以上就不属于保修范围了。我们有多年防水堵漏结构补强施工经验，免费提供混凝土防水渗漏水修复专业技术咨询，配套介绍优质堵漏材料。免除今天修，明天漏，年年修，年年漏的烦恼。

房屋漏水，万科房修不管，业主可以求助哪里？

　　听了你的描述感觉你家漏水好像是因为楼上没用封堵造成的，你门的阳台好像是开方式的吧，现在楼上封堵上了就不漏了，是因为楼上没有进水。如果是这样也不应该漏到你家内墙上。说明楼上有漏点或上面的地漏堵了随然没做防水但一般都是预制的不会漏的可能通过保温墙漏下来的。这属于开发商保修范围可以通过物业解决。因为防水漏水保修年，结构问题终身保修。如物业不管那是不负责任的。你可以取证不交物业费。还有一层意思是：物业不管是因为你把阳台封上窗户改变了阳台的使用功能。物业认为阳台本来是开放的。（漏水潲雨）正常。你封闭使用是不对的。别人都封窗户了吗？有的小区不许封窗户的。