祥生集团董事会主席陈国祥：从纺织工到千亿房企创始人今年已70岁

　　网 曹思琪/文

　　在浙江诸暨，祥生集团的名字可谓妇孺皆知；集团创始人陈国祥，被坊间戏称为“陈半城”，这显然是对祥生集团在诸暨本地房产开发规模的调侃，但由此也可以看出陈国祥在当地的名望。

　　接下来，网将试图对陈国祥进行揭秘，一窥祥生集团这家千亿房企的发展史。

　　1951年7月出生的陈国祥，虽然已年至古稀，但精神面貌看起来依旧很好，这或许与他早年间的经历有关。

　　在接触房地产开发前，陈国祥当过十几年的工人。从1976年至1989年，他到过酒厂当技术员，也去过诸暨服装针织厂，从酿酒到纺织，任谁也不会想到这个叫陈国祥的年轻工人日后会成为地产圈子里响当当的一号人物。

　　陈国祥创办祥生的资金，就是从事纺织业这段时间积累起来的，他在当地还曾被称为“丝大王”，可见当上厂长的陈国祥在那时已经有了商业头脑。

　　就这样，陈国祥开始了自己的创业之路。上世纪90年代初，祥生实业正式成立，但这时的祥生还没有确立地产开发的经营路线，经过几年摸索，陈国祥发现诸暨本地很多村子都面临着拆 迁改造，这其中蕴藏的巨大商机，促使他走入了地产行业。

　　至此，今日的祥生集团才初具雏形，陈国祥也从丝织厂老板变成了当地小有名气的开发商；千禧年开始，祥生集团更是由浙江大踏步地走向全国30余个省市，成长为以地产为主营业务，同时具备建筑安装、物业服务、酒店旅游等多元业务的复合型集团。

　　据公开数据显示，祥生集团从百亿到突破千亿规模只用了三年，这样的扩张速度在巨擘云集的地产圈里也实属罕见。但是就算增长得如此迅猛，陈国祥也并没有带领集团抓紧上市的意思，低调朴实的他似乎有着自己的想法。

　　直到去年年中，在陈国祥之子陈弘倪所代表的年轻一代逐渐上任核心管理层后，这位创始人“不上市”的念头终于被动摇，祥生集团终于正式向港交所递交招股书，就此也踏上了IPO征程。

　　在陈弘倪被任命为集团执行董事兼行政总裁的同一日，陈国祥调获任董事会主席的公告也一同发出了。亲手将祥生培养为“黑马”的陈国祥，似乎正一步步向二线退居，将舞台留给年轻人。

　　今年前9月，祥生集团累计实现合约销售额约642.81亿元；仅看9月数据，该集团实现总合约销售额约33.67亿元。

　　看来，70岁的陈国祥大可松口气，祥生集团的发展步调依旧保持着一贯的稳健；集团日后会取得怎样的突破，就要看新一代高管们的表现了。

　　而且，陈国祥的财富已经积累到了一定地步。2020年，陈国祥以180亿元人民币财富位列《2020衡昌烧坊·胡润百富榜》第296位。 2021年4月，福布斯全球富豪榜发布，陈国祥及家族以17亿美元财富位列榜单第1833位。

　　

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