远洋斥40亿巨资只收购红星七成股权 特意留3成股权是给红星地产一个面子？

　　

　　日前，知名地产企业远洋集团在晚间发布一则公告，宣布远洋集团与远洋资本已经以40亿元获取红星地产70%股权。消息一出，引发热议。

　　因为此事其实早在四个月前已有端倪，只不过一开始网传版本是远洋资本欲花200亿收购整个红星地产，随后又演变成远洋仅收购红星18％的股权，前后相差十分悬殊。现在实际收购的是70%股权，一定程度上能看出远洋和红星地产双方在其中的博弈。

　　远洋有没有完全收购红星地产的实力？实际上是有的，而且远洋早就盯上了红星相关的资产，此前在6月，远洋就花了23.12亿买了红星美凯龙旗下7家物流子公司。值得一提的是，远洋也很看好红星地产的管理团队，远洋是很愿意将红星地产和整个团队一起买下来的。

　　为什么远洋最后没有完全收购红星资产呢？其实红星地产被抛售，主要还是受其母公司红星美凯龙面临的债务危机所拖累。红星地产本质上是优质资产，从红星地产在此次交易中整体222亿元的估值就可以看出来。要知道这个估值在中国当前差不多100多家的A股上市地产企业里排名约15名。

　　远洋此次在公告中也特地声明了，两家是“携手共进”。从另一个角度上来说，红星资产并没有这么弱，有实力为自己保留30%的股权，不被完全收购。另一方面，远洋也要给红星地产这个面子，不然太强势，也不利于两家公司后面的合作。

　　

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