8人告俊发集团延期办房产证但均被驳回，总经理李镇廷怎么看？

　　近日，财经网发现了一件有意思的事情：8人同时将俊发集团有限公司（以下称俊发集团）告上了法庭。但是，8人的诉讼请求都被法院驳回了。这到底是为什么呢？

　　逾期办理房屋不动产权证被多人告上法庭

　　2013年，多位买主与云南凯华房地产有限公司（以下称云南凯华）签订《商品房购销合同》及补充协议，云南凯华应于2015年6月30日前将经建设单位组织验收合格，且将符合合同约定的商品房交付给买主。同时约定交清全部购房款和代收费、交接房手续办理完毕后的240个工作日内完成房屋产权证的办理工作。

　　但是在满足约定的办理条件之后，这些业主并未成功办理房屋产权证，直到2019年2月21日，大家才拿到了不动产权证书。

　　于是，买主们以逾期办理房产证为由，将云南凯华告上了法庭。同时，因为云南凯华是俊发集团的全资子公司，所以俊发集团也被诉至法院。

　　云南凯华称延迟办理是因为不可抗力因素

　　云南凯华辩诉说，因案涉地块存在无法办理产权证的不可抗力因素，故逾期办证责任不应由其公司直接承担，而且逾期办理并没有给买主造成损失，买主主张的违约金过高，同时违约金的计算标准也没有说明。

　　俊发集团认为，虽然云南凯华是公司出资设立的一人（法人）独资公司，但两公司属于独立的民事主体，独立承担民事责任，而且买主们没有证据证明两公司之间存在财产混同的情况。

　　判决驳回买主们的上诉

　　法院查明，涉案房屋所在位置地下存在军用光缆，所以该区域要调整总平面布置图，以避开地下军用光缆。2018年10月18日，该地块才通过建设工程竣工验收备案；11月20日，云南凯华向昆明市不动产登记中心递交《不动产权籍调查表》；2019年1月16日，通过登记机关审核；1月21日，昆明市不动产登记中心出具《不动产登记受理通知书》。

　　法院认为，上述因素不是云南凯华能够控制的，主观上不存在疏忽或者过失。而且云南凯华在具备办证条件后，协助买主们领取了不动产权属证书。最终，法院没有支持买主们的上诉诉求。

　　

　　俊发集团被一业主诉称逾期交房 总经理李镇廷知道吗？