天房天辰世纪楼盘强制捆绑车位售卖且车位不按期交付使用

　　投诉对象：天津房地产集团有限公司

　　问题类型收费问题

　　诉求类型退还车位费及赔违约金

　　投诉详情

　　天房集团在天津市北辰区建设的天辰世纪限价房本来是政府惠民的好事，但是开发商却捆绑车位销售违规操作，具体如下:

　　2015年该楼盘进行开盘售卖，此项目一共有3000多户，一期只开盘了700多户，当时是分带车位和不带车位进行摇号选房，比较正规，而且在住房保障网进行了公示。但是在二期销售时，没有在住房保障网上进行公示和通告，摇号也没有公示，那是因为开发商把二期两室的房子都分到了带车位的组别里，也就是说如果不买车位根本就买不到二室的房子，开发商把二室的和位置比较好的一室全部绑定车位销售，而不带车位的房源，仅有50平米的一室，和少部分74平米一室，两室的一间没有。一个车位就是7万元，极大的增加了大家的购房压力和成本。

　　由于当时老百姓反应强烈，政府发了通告，严禁捆绑车位销售，三期及四期开盘后没有再捆绑车位售卖楼盘

　　该楼盘于2018年11月延期交房，延期交房后车位并没有给予使用，现在交房快一年了，小区里面停满了车辆，本来是人车分流设计的小区，现在进出非常困难!

　　多次与开发商、物业进行沟通，要求前期捆绑售卖的车位给予退款，及开放地下车库使用，均遭到拒绝!

　　地下车位属于人防工程，物权法里有明确规定，开发商无权对此车位进行售卖!

　　希望有关部门能给予曝光及严惩!

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