郑州欧普伦置业公司楼盘仍是坑 业主怒讨电商费

　　买房子对于老百姓来说是个大事，2017年8月份，郑州市的金女士在新密曲梁工业园区附近买了一套房子，合同约定去年年底交房，但直到现在，工地上还是一个大坑。众多业主怒讨电商费。

　　金女士说，她买的楼盘在新密市曲梁工业园区附近，叫鑫港花苑，开发商是郑州欧普伦置业有限公司。2017年8月，金女士在鑫港花苑的售楼部里交了8万多元的首付。当时，销售人员告诉她，除了要交首付之外，她还需要再交一笔钱。

　　据了解，业主们在鑫港花苑的售楼部里交了首付和1万元的电商费。很多购房者说，这个所谓的电商费是交给销售代理公司的，而且必须要交。

　　由于开发商的证件不全，楼盘一直都没有开工建设，开发商退还了部分首付款，但声称团购定金是销售代理公司收取的，应该找销售代理公司去要。

　　购房者签订的房屋认购书上显示，一万元是认购房屋的定金，卖方签章一栏中签署的是两家公司的名称"晟耀"和"垚阳"。购房者认为晟耀公司是大包，垚阳公司是旗下的分包，找不到垚阳，可以找晟耀。但是，当他们来到晟耀地产的时候，负责人牛磊却说并不是这回事。

　　牛磊说，晟耀地产没有收到这部分客户的团购定金，所以不应该负责退款。

　　那么，垚阳公司和晟耀地产之间真的只是互相输送客户的关系吗?3月19日上午，记者和购房者们一起，来到新密市大学南路劳动街附近的同赢企业总部港，这里曾经是鑫港花苑的售楼部。

　　经过一个小时的等待，购房者们等来了垚阳公司的负责人白延龙。他说，晟耀和垚阳就是总包代理和分包代理的关系。

　　白延龙说，之前作为分销公司的垚阳，目前已经破产。目前的局面是开发商没有盖房造成的，需要承担主要责任，他希望开发商能出面协商。但是，晟耀地产的负责人牛磊和开发商沟通之后的结果却并不理想。

　　白延龙说，他认为开发商、代理公司、分销公司三家应该各自承担三分之一责任，如果说购房者能接受这个方案，可以打个欠条。

　　经过协商，有11户购房者同意垚阳公司负责人的提议，并现场拿到了部分团购定金。对于剩余款项，购房者表示他们不排除采取诉讼途径维护自身权益。

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