揭秘华润置地华北大区总经理凌晓洁 曾被调去中华企业为何又回华润

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　　今年，此前曾被调去另一房地产企业担任总经理的凌晓洁，又以华润置地华北大区总经理的身份布局华北大区。那么他为什么之前去了中华企业，现在为什么又回归华润呢，网试图揭秘。

　　从华润置地华北大区副总经理到中华企业总经理

　　时间回到2016年，当时中华企业开始进行资产重组，而华润置地将入股中华企业，并持有公司6.76%的股份，成为中华企业的第二大股东。

　　如今很多人都不知道中华企业，其实，这是上海的一个房产商，是上海第一家专业从事房地产开发经营的企业，创建于1954年。建国初期，公司受上海市委托，承办外商在沪的房地产转让、租赁和买卖业务。五十年代末，公司在沪率先建造和出售了首批侨汇住宅。改革开放的八、九十年代，公司营建的各类商品房已达百万余平方米，项目遍布上海各区县及部分外省市。

　　上海很多有名的小区其实都是中华企业开发的，比如“中华企业大厦、淮海中华大厦、静安中华大厦、东方中华园、虹桥中华园”等；上海最早最大的侨汇住宅“玉兰花园”、“海怡花园”等；还有“上海春城、光明大厦、房地大厦、启华大厦、港泰广场、华侨大厦”等。

　　2016年，华润置地公告称，其子公司华润商业将入股中华企业，成为中华企业的第二大股东。

　　直到2018年 4 月 25 日，中华企业宣布完成 174.72 亿收购中星集团 100% 股权的交易事项，并将进行配套资金的募集，计划向华润置地控股、不动产非公开发行股份募集配套资金不超过 26.76 亿元。

　　到了2018年7月，华润置地开始在中华企业营管理层布局，当时担任华润置地华北大区副总经理的凌晓洁被聘任为中华企业的总经理。

　　在此之前，凌晓洁已在华润置地任职多年，曾历任华润置地沈阳公司和济南公司副总经理、原山东大区副总经理、青岛公司和烟台公司总经理、华北大区副总经理等多个要职。

　　然而在中华企业任职不到两年，也就是去年9月，凌晓洁就被调回华润置地接替蒋智生担任华北大区总经理一职。

　　而据媒体报道，原华润置地副总裁、华北大区总经理蒋智生已经在2019年12月就离职，并在去年3月底出任央企房地产巨头中国融通总经理一职。

　　同时，随着人事变动，华北大区的业绩也在集团内排名下降。在2016、2017和2018年一直都是销售排名第一的华北大区，在2019年是第二，并且在2020年下滑至第三。

　　担任华润置地华北大区总经理 操盘项目拿多个销量冠军

　　但凌晓洁上任后，华润置地华北大区发生了很多改变，尤其是操盘的项目，还拿了多个销量冠军。

　　今年3月，在华润置地华北大区组织召开的公司架构调整与任职会上，凌晓洁对北京公司进行了组织架构调整以及人员任职安排，并对北京公司的下一步工作提出要求。

　　北京是华润置地的发轫之地，同时也是华润置地华北大区业绩的主力。从1994年在北京成立以来到现在，华润置地已深耕27年。北京对于华润置地华北大区来说，有着很重的地位。

　　华润置地此前曾表示，今年的销售目标是3150亿元，并且要在2025年实现权益签约额和租金收入双翻番，同时销售额要始终保持在行业前十。

　　近日，华润置地发布数据显示，截止到7月，华润置地累计合同销售金额约为1878.1亿元，总合同销售建筑面积约为10932426平方米。从各大区的销售数据来看，华北大区以449亿元的总签约金额排名第一。

　　作为华润置地华北大区老将的凌晓洁，之后又会把华北大区带到怎样的高度，一切都还是未知。

　　

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