揭秘宝龙地产广东事业部总经理洪群峰：他要砸200亿玩大的？

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　　今年是宝龙地产《新五年战略规划》的开端之年，该战略规划中确立了“1+1+N”的布局方针，具体来看就是重点关注长三角和大湾区，同时兼顾其它机会型优质地区。

　　由总经理洪群峰带领的广东事业部，就是该战略的重要部分。

　　洪群峰曾在同济大学经管学院和长江商学院就读，获得高级工商管理硕士学位。加入宝龙地产之前，先后担任了厦门诚毅房地产开发公司总经理助理、厦门百润房地产顾问有限公司创始人兼总经理。

　　2005年，洪群峰加入宝龙地产，曾任宝龙置地事业部总经理一职，负责置地事业部的整体业务及经营管理。

　　2019年年底，宝龙地产在珠海市高新区和航空新城拿下两个地块，计划打造两个大型综合体项目：“高新宝龙城”“金湾宝龙城”。由此，宝龙地产开启了大湾区布局，洪群峰也扛起了开拓先锋的大旗。

　　将珠海作为切口，洪群峰的压力不小，他要面对的是已经在此深耕多年的竞争对手。洪群峰给出的解决方案是“综合性商业地产项目”。

　　按照洪群峰的说法，近几年珠海所有的商业配套都在市中心——香洲区，而且而高新区和金湾区虽然已经有很多楼盘、很多产业，但还是缺乏商业配套。这便是洪群峰的机会。

　　这里所说的综合性商业地产项目，将集购物中心、住宅、星级酒店、甲级写字楼等多种业态于一身，为周边居民提供便捷的一体式服务。用洪群峰的话来说就是：与其说宝龙城是一个楼盘，不如说是“一座城”。

　　2019年，宝龙地产曾与珠海市签订了一个“200 亿的战略合作框架协议”，计划打造1个广东省一级美术馆、1个世界级横琴购物中心、4个商业综合体、4个五星级酒店。

　　不知道在洪群峰的带领下，宝龙地产能否在大湾区抢占一席之地。

　　此前8月19日，宝龙地产召开2021年中期业绩发布会，总裁许华芳、联席总裁陈德力、副总裁兼首席财务官廖明舜、副总裁兼资本管理中心总经理黄文钟、资本部总经理刘泊旸参加会议。

　　会议上许华芳表示，宝龙大湾区策略为只勾地，不拍地，广东是一个相对成熟的市场，未来两三年以勾地为原则，有市场空白点就去。为保障高毛利，宝龙会避开风头，不拿贵地，不借贵钱。