曝绿地西南事业部总经理孙志文：他曾被称为“地产界的乔布斯”

　　 实习生万欢喜/文

　　近期绿地半年报显示，其资产负债得到了优化，一年内其到期的非流动负债较年初下降了48%。绿地在降负债方面成果显著，其中，西南地区也做出了不少贡献，而这也要归功于绿地西南地区掌舵人孙志文。

　　早年成长非常快

　　孙志文是1969年12月出生的，百度百科上写着硕士研究生学历，但却未写毕业院校，现任绿地集团西南事业部董事长、总经理。

　　其实孙志文1992年便参加了工作，当时他23岁，从这点可看出，其硕士研究室学历多半是在职获得的。

　　孙志文在绿地集团担任过多个职位。他在绿地的资历非常深厚，可以说他的职业生涯几乎伴随着绿地而成长。

　　2000年-2005年，孙志文先后历任上海绿地集团的市场营销部主任科员、西安房地产事业部办公室主任、安徽房地产事业部总经理助理、南昌房地产事业部及下属5个子公司董事长、总经理的职位。

　　2010年，他被委任为上海绿地集团西南房地产事业部及下属8个公司的董事长、总经理。那时，他只有41岁。

　　在成都已呆了11年

　　刚上任时，他雄性壮志。事实证明，他确实做出了不凡的业绩。

　　2010年9月，孙志文曾对外表示：绿地将争取用最短的时间跻身成都开发企业前三强，并将第二年的销售业绩定为50亿。

　　果不其然，一年后便达到了53亿的可喜业绩。2011年绿地也成功名列成都房地产企业前三，

　　2012年，绿地西南事业部销售任务65亿，孙志文基本完成，但他却说，“这个成绩，我只能打83分”。

　　孙志文做出了很多亮眼业绩，这样让他有很多荣誉傍身。

　　2010年，他曾获得江西省首届十大青年风云人物，2013年获得“成都楼市年度人物”奖。百度百科显示，他在业内有“地产界的乔布斯”、“绿地西南少帅”之称。不过，不知道“地产界的乔布斯”的说法怎么来的，“绿地西南少帅”这个说法则来自于成都的一家媒体。

　　4年多前不让挂集团执行副总裁头衔

　　虽然孙志文在绿地西南战略发展上下了很多功夫，营收也得到了一些反馈，但是绿地近几年在负债上还是压力山大，绿地西南也不例外。

　　而这两年，有关部分发布的“三道红线”这一规定，更是给绿地集团带来不小的挑战。

　　数据显示，绿地控股2021上半年资产负债率较去年略降了0.36% ，而绿地西南整体也呈这个下降趋势，可见孙志文的做出的动作还是有成效的。

　　不过目前来看，绿地西南在积压债务方面还是存在不小压力。

　　另外，绿动西南内部人员也曾透露，绿地西南受去年大环境影响，推出了绿地集团的“安家宝”计划，实际上是全员营销，这也导致了西南区域公司不少人才的流失。

　　现如今，绿地西南还是需要继续努力，如何顺利地跨过“三道红线”，仍然需要孙志文去思考。

　　另外，绿地控股2017年2月14日曾发布公告称，称公司召开第八届董事会第十九次会议，审议通过了关于公司部分高管职务调整的议案，因公司工作安排需要，同意孙志文先生不再担任公司执行副总裁职务。不知道为何他担任绿地集团西南事业部董事长、总经理这么重要的职位，却为何不能挂个公司执行副总裁的头衔?