泰禾集团发布2021年半年度业绩预告 持续亏损情况下债务如何赔偿？

　　泰禾集团发布2021年半年度业绩预告 持续亏损情况下债务如何赔偿?

　　泰禾集团预计，2021年1月1日至2021年6月30日期间，归属上市公司股东的净利润亏损在8.5亿元到11.5亿元之间。

　　亏损的同时，泰禾集团一直以来还面对着巨额的债务危机。在对深交所年报问询函的回复中，泰禾集团表示“截至2021年6月18日，公司已到期未归还借款为444.91亿元。”

　　到期借款如何偿还?泰禾集团表示偿债资金的主要来源是销售回款。其2020年半年报显示，集团剩余可开发建筑面积951.76万平方米，对应的总可售货值约为6000亿元。

　　但这也引发了一系列烂尾楼盘或烂尾风险的出现，因为购房款大部分都被用于还债，只有少部分用在了项目建设上。4月13日，新华社旗下的新华视点就曾发文点出泰禾集团存在的这一问题。

　　另一方面，与同期相比，今年上半年泰禾集团的亏损有所下降，泰禾集团解释说：“主要原因是公司对各类费用和固定成本进行严格管控，在节约开支方面有所成效。”

　　针对此说法，我们了解到，2020年泰禾集团的薪资支付额暴增，泰禾集团称其中的原因有两点：一是人员岗位职能调整导致核算工资的分类与上年有所不同，二是2020年度内离职员工较多，公司给予了相应补偿。而今年这些因素被削弱，可能是亏损下降的原因之一。

　　同时，2020年年中，泰禾集团在万科集团的建议下，将原本的“总部-区域-城市-项目”四级管控体系转变为“总部-城市”的二级管控体系。管控体系的简化对于减少开支也有一定影响。

　　

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